Specialist BOG, MOG, ZOG, VvE & Verkoop

Als Specialist BOG, MOG, ZOG, VvE & Verkoop combineer je tactisch inzicht met zorgvuldig beheer én een scherp oog voor kansen in verhuur en verkoop. Je houdt overzicht, bewaakt kwaliteit en onderhoudt sterke relaties met VvE’s, zakelijke huurders en potentiële kopers. Jij zorgt dat keuzes onderbouwd zijn, informatie klopt en processen werken.

Dit breng je mee

Je hebt ervaring met bedrijfsonroerend goed, VvE‑zaken en/of vastgoedbeheer. Je weet hoe je informatie scherp analyseert en helder structureert, zodat collega’s en partners altijd kunnen vertrouwen op wat jij aanlevert.

Je werkt zorgvuldig en zelfstandig. Ook in een omgeving waar veel tegelijk speelt, houd jij overzicht en maak je bewuste keuzes.

In contact met anderen ben je duidelijk, toegankelijk en professioneel. Je bouwt relaties op die prettig werken — met zakelijke huurders, VvE‑besturen, collega’s en externe partijen.

Ervaring met verkooptrajecten in vastgoed is mooi meegenomen. En als dit nog geen kernonderdeel van jouw werk is, vind je het vanzelfsprekend om je hierin verder te ontwikkelen.

We werken aan goed wonen voor alle huurders en woningzoekenden die afhankelijk zijn van een sociale huurwoning. Voor ons is wonen meer dan alleen het hebben van een geschikte en betaalbare woning van goede kwaliteit. Ons huis is hun thuis.  

Naast het verhuren sociale huurwoningen beheren we ook een specialistische portefeuille: bedrijfsonroerend goed, maatschappelijk vastgoed, zorgvastgoed, VvE‑belangen en de verkoop van grond en bijzonder bezit. Deze portefeuille speelt een belangrijke rol in het versterken van leefbaarheid, het ondersteunen van onze maatschappelijke doelen en het toekomstbestendig houden van onze organisatie.

De uitdaging in deze functie is om deze portefeuille met zorg, inzicht en professionaliteit te beheren. Je zorgt dat informatie klopt, processen helder zijn en kansen zichtbaar worden. 

Een breed en afwisselend takenpakket

Verhuur & beheer

• Je verhuurt en beheert ons bedrijfsmatig, maatschappelijk en zorgvastgoed.
• Je onderhoudt duidelijke en professionele relaties met zakelijke huurders.
• Je brengt contractrisico’s in beeld en denkt mee over optimaal gebruik van ons vastgoed.

VvE‑beheer

• Je coördineert de oprichting van VvE’s bij onze complexen.
• Je vertegenwoordigt Wierden en Borgen in bestaande VvE’s.
• Je houdt informatie over VvE’s en bijzonder bezit actueel en goed toegankelijk.

Verkoop

• Je begeleidt de verkoop van grond en bijzonder bezit binnen onze strategische kaders.
• Je organiseert het volledige verkoopproces, van marktverkenning tot overdracht.
• Je communiceert helder met kopers, makelaars, notarissen en interne collega’s.
• Je signaleert verkoop- en herbestemmingskansen en onderbouwt die met marktinformatie.

Samenwerking & procesverbetering

• Je volgt ontwikkelingen binnen je vakgebied en maakt processen slimmer en toekomstbestendiger.
• Je werkt nauw samen met collega’s van vastgoed, beleid, wonen en onderhoud.
• Je levert input voor strategische keuzes rondom bijzonder bezit, verhuur en verkoop

Bij Wierden en Borgen kom je te werken in een klein team dat verantwoordelijk is voor strategie en beleid. Naast de strategisch adviseurs maken hier ook de asset manager, adviseur duurzaamheid en de programmamanager aardbevingen deel van uit. Het team wordt aangestuurd door de directeur-bestuurder en heeft veel contact met het overige management en collega’s van andere teams. 

Binnen Groninger Huis word je onderdeel van de afdeling Strategie & Beleid. De manager Strategie & Beleid stuurt dit kleine en veelzijdige team van zelfstandige beleidsadviseurs, HRM, communicatie en het bestuurssecretariaat aan. Wil je meer weten over Groninger Huis? Neem dan een kijkje op de ‘werken bij’-pagina.

• Er is volop ruimte voor persoonlijke en professionele groei. We moedigen je aan om je vaardigheden te ontwikkelen en nieuwe kennis op te doen.
• Jaarlijks persoonlijk ontwikkelbudget van 900 euro (bij fulltime dienstverband).
• Een functie voor minimaal 32 uur en maximaal 36 uur per week.
  
• Een salaris van max € 5.704,- bruto bij een fulltime dienstverband (salarisschaal I). De inschaling is afhankelijk van ervaring.
• Een tijdelijk aanstelling voor een jaar. Intentie tot vast dienstverband. Je komt in dienst bij Wierden en Borgen en je wordt voor de helft van je arbeidsduur gedetacheerd naar Groninger Huis.
• Je werkt zowel in Bedum als Zuidbroek. En hebt de mogelijkheid tot (gedeeltelijk) thuiswerken met passende vergoeding.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten.